Образец сметы кладки стен кирпичом

Как составить смету на строительство и ремонт? Нюансы и примеры составления

Смета – это предварительный расчет стоимости строительных материалов и услуг.

Этот документ необходим для того, чтобы заказчик по договору имел четкое представление о том, какие затраты на ремонт и строительство ему предстоят.

В некоторые сметы помимо расписывания собственно расходов вносится еще и период проведения тех или иных работ. После составления и визирования документ позволяет заказчику лучше контролировать выполняемые работы.

Если рассматривать роль сметы с точки зрения бухгалтерии, то она тоже вполне очевидна: именно на ее основе в большинстве случаев проходит списание стоимости материалов, строительно-монтажных и ремонтных работ.

Если говорить более точно, списание происходит после подписания заказчиком и исполнителем первичного учетного документа: акта выполненных работ, но смета подтверждает достоверность прописанной в нем стоимости работ и материалов. Чем тщательнее и детальнее будет составлена смета, тем меньше вероятности того, что в процессе работ между заказчиком и исполнителем возникнут какие-то разногласия и спорные моменты.

Создание проекта

Перед тем, как построить дом, необходимо подготовить проект, а также оформить все документы и разрешение на возведения объекта. Стоимость работы проектировщиков и инженерно-геологических изысканий станут первой статьей расходов в смете.

Дизайн интерьера тоже рекомендуется продумать до начала строительства. Некоторые элементы (например, бассейны или массивные лестницы) могут давать дополнительную нагрузку на фундамент, а от типа освещения и расположения бытовой техники будет зависеть монтаж электропроводки и коммуникаций. Грамотно спланировать интерьер частного дома поможет профессиональный дизайнер.

Важно! Не стоит начинать расчистку участка до создания проекта. Специалисты учитывают тип почвы, рельеф местности и возможность сохранения деревьев и кустарников, поэтому предварительные подготовительные работы могут оказаться просто лишними затратами.

Состав проекта дома.

Проектная документация разработана в составе двух разделов, формат А3:

• Архитектурные решения (АР);
• Конструктивные решения (КР);

Оценить объем, проработку и состав каждого из разделов можно на странице проекта во вкладке «Состав проекта». Мы представили скриншот каждого листа проекта и его наименование, который вы получите после покупки.

В состав любого готового проекта на нашем сайте входят два раздела: АР (Архитектурные решения) и КР (Конструктивные решения) иногда данные разделы объединяют в один: АС (Архитектурно-строительные решения).

• Формат листов проекта: А3;
• Язык проекта: Русский;
• Система единиц измерений в проекте: метрическая.

При необходимости мы можем дополнительно разработать для вас необходимые разделы. Для этого свяжитесь с нашими консультантами.

Различные способы расчета

Тип сметы зависит от нескольких факторов. Из-за этого перед составлением документа стоит внимательнее посмотреть пример на фото и выяснить, какие отличия имеет каждый вариант:

1. План, составленный трудозатратным методом. Строительная фирма говорит клиенту о конечной стоимости постройки, в которую входит закупка материалов, расходы на рабочих и другие затраты. Этот вариант часто встречается при возведении небольших построек.
2. Смета, составленная универсальным методом, подразумевает описание основных этапов строительства, их стоимость, а также денежные средства, необходимые для оплаты деятельности разнорабочих, но имеет множество неточностей, так как не конкретизирует все виды затрат.
3. Развернутая. Такой документ пишется при учете повышения стоимости материалов на момент строительства, подробно описывает каждую услугу и любые затраты.

Как составить смету на строительство дома без убытка и пересмотра?

О том, как составить смету на строительство дома, известно проектировщикам-сметчикам, прорабам, другим категориям ИТР и строителей. Некоторое представление об этом имеют обычные люди, не связанные со строительными работами, но затеявшими возведение жилища. Их желание ясное: они не хотят переплачивать лишних сумм. Если человек настойчив и целеустремлен, ему не составит труда самому выполнить расчеты. Образцы сметы на строительство дома широко представлены в интернете.

Сметная документация готовится на основании подсчетов, в которых представлены пункты с показателями:

• порядкового номера;
• номера сметы и расчетов;
• наименования строительного этапа;
• сметной стоимости, которая состоит из затрат на выполнение строительно-монтажных работ, использования материалов, иных расходов;
• общей сметной стоимости.

Сметные расчеты, подписанные руководством составителя и заказчиком, считаются денежным документом, который является основанием для фактического выполнения работ, участия в тендере и др.

При составлении сметы на строительство дома учитывают все важные и второстепенные позиции. Иногда заказчику кажется, что включение той или иной статьи расходов совсем не обязательно. Но в ходе строительства «вырисовываются» непредвиденные, неучтенные в документации расходы. Заказчик понимает это и закладывает в документацию 5-10% на непредвиденные накладные расходы. Это могут быть средства, направленные на получение допусков от пожарных органов, газовщиков, электриков, водопоставщиков и других разрешительных органов или иные виды расходов.

Основные разделы сметы на кирпичную кладку

Строительные работы требуют точного подсчета не только количества расходных материалов, но и их стоимости. Дать же ответ на данные вопросы может только расчет корректной сметы под ключ, сделать которую должен профессиональный сметчик. Смета на кладку стен обязательно включает в себя следующие разделы, составить без наличия которых сметную документацию не просто сложно, но, даже, невозможно:

• исходная стоимость расходных материалов (не только кирпича, но и песка, цемента);
• необходимость использования строительной техники, затраты на топливо;
• стоимость услуг строителей, которые будут строить здание;
• площадь и геометрия будущего строения;
• время года, на протяжении которого будут производиться строительные работы.

Все это играет очень важную роль в составлении сметы на строительные работы. Самостоятельно рассчитать такую сложную смету практически невозможно. Так что существует единственный выход – заказать услуги создания сметы у исполнителей сайта Юду. Они смогут рассчитать работы любой степени сложности.

Познакомьтесь с программой Смета 2007!

Посмотрите презентационно-обучающее видео о том, какие документы можно создать программе Смета 2007 и как просто это сделать.

Подписывайтесь на наш канал на YouTube и получайте сообщения о выходе новых обучающих роликов по работе с программой Смета 2007!
Там же вы можете посмотреть видео о том, как составить Дефектовку в роликах Презентация программы Смета 2007, Часть 1. и Часть 2.
Представленное видео рекомендуется смотреть в полноэкранном режиме!

Как оформить смету

Как к содержанию документа, так и к его оформлению никаких четких критериев не предъявляется – смета может быть сформирована в рукописном виде или напечатана на компьютере, на обыкновенном листе любого удобного формата или на фирменном бланке компании.

Важное условие! Она должна быть подписана директорами двух предприятий: заказчика и исполнителя (или лиц, уполномоченных действовать от их имени), при этом подписи должны быть только «живыми» — использование факсимильных вариантов не предполагается.

Смету можно удостоверить при помощи печатей организаций, но только при том условии, что использование штемпельных изделий зарегистрировано в их внутренних локально-нормативных актах.

Смета делается в двух идентичных по тексту и равнозначных по праву экземплярах, по одному для каждой из заинтересованных сторон. После составления и визирования обеими сторонами смета становится неотъемлемой частью договора, поэтому ее наличие следует зафиксировать в журнале учета внутренней документации.