Образец сметы кладки стен кирпичом
Как составить смету на строительство и ремонт? Нюансы и примеры составления
Смета – это предварительный расчет стоимости строительных материалов и услуг.
Этот документ необходим для того, чтобы заказчик по договору имел четкое представление о том, какие затраты на ремонт и строительство ему предстоят.
В некоторые сметы помимо расписывания собственно расходов вносится еще и период проведения тех или иных работ. После составления и визирования документ позволяет заказчику лучше контролировать выполняемые работы.
Если рассматривать роль сметы с точки зрения бухгалтерии, то она тоже вполне очевидна: именно на ее основе в большинстве случаев проходит списание стоимости материалов, строительно-монтажных и ремонтных работ.
Если говорить более точно, списание происходит после подписания заказчиком и исполнителем первичного учетного документа: акта выполненных работ, но смета подтверждает достоверность прописанной в нем стоимости работ и материалов. Чем тщательнее и детальнее будет составлена смета, тем меньше вероятности того, что в процессе работ между заказчиком и исполнителем возникнут какие-то разногласия и спорные моменты.
Создание проекта
Перед тем, как построить дом, необходимо подготовить проект, а также оформить все документы и разрешение на возведения объекта. Стоимость работы проектировщиков и инженерно-геологических изысканий станут первой статьей расходов в смете.
Дизайн интерьера тоже рекомендуется продумать до начала строительства. Некоторые элементы (например, бассейны или массивные лестницы) могут давать дополнительную нагрузку на фундамент, а от типа освещения и расположения бытовой техники будет зависеть монтаж электропроводки и коммуникаций. Грамотно спланировать интерьер частного дома поможет профессиональный дизайнер.
Важно! Не стоит начинать расчистку участка до создания проекта. Специалисты учитывают тип почвы, рельеф местности и возможность сохранения деревьев и кустарников, поэтому предварительные подготовительные работы могут оказаться просто лишними затратами.
Состав проекта дома.
Проектная документация разработана в составе двух разделов, формат А3:
- Архитектурные решения (АР);
- Конструктивные решения (КР);
Оценить объем, проработку и состав каждого из разделов можно на странице проекта во вкладке «Состав проекта». Мы представили скриншот каждого листа проекта и его наименование, который вы получите после покупки.
В состав любого готового проекта на нашем сайте входят два раздела: АР (Архитектурные решения) и КР (Конструктивные решения) иногда данные разделы объединяют в один: АС (Архитектурно-строительные решения).
- Формат листов проекта: А3;
- Язык проекта: Русский;
- Система единиц измерений в проекте: метрическая.
При необходимости мы можем дополнительно разработать для вас необходимые разделы. Для этого свяжитесь с нашими консультантами.
Различные способы расчета
Тип сметы зависит от нескольких факторов. Из-за этого перед составлением документа стоит внимательнее посмотреть пример на фото и выяснить, какие отличия имеет каждый вариант:
- План, составленный трудозатратным методом. Строительная фирма говорит клиенту о конечной стоимости постройки, в которую входит закупка материалов, расходы на рабочих и другие затраты. Этот вариант часто встречается при возведении небольших построек.
- Смета, составленная универсальным методом, подразумевает описание основных этапов строительства, их стоимость, а также денежные средства, необходимые для оплаты деятельности разнорабочих, но имеет множество неточностей, так как не конкретизирует все виды затрат.
- Развернутая. Такой документ пишется при учете повышения стоимости материалов на момент строительства, подробно описывает каждую услугу и любые затраты.
Как составить смету на строительство дома без убытка и пересмотра?
О том, как составить смету на строительство дома, известно проектировщикам-сметчикам, прорабам, другим категориям ИТР и строителей. Некоторое представление об этом имеют обычные люди, не связанные со строительными работами, но затеявшими возведение жилища. Их желание ясное: они не хотят переплачивать лишних сумм. Если человек настойчив и целеустремлен, ему не составит труда самому выполнить расчеты. Образцы сметы на строительство дома широко представлены в интернете.
Сметная документация готовится на основании подсчетов, в которых представлены пункты с показателями:
- порядкового номера;
- номера сметы и расчетов;
- наименования строительного этапа;
- сметной стоимости, которая состоит из затрат на выполнение строительно-монтажных работ, использования материалов, иных расходов;
- общей сметной стоимости.
Сметные расчеты, подписанные руководством составителя и заказчиком, считаются денежным документом, который является основанием для фактического выполнения работ, участия в тендере и др.
При составлении сметы на строительство дома учитывают все важные и второстепенные позиции. Иногда заказчику кажется, что включение той или иной статьи расходов совсем не обязательно. Но в ходе строительства «вырисовываются» непредвиденные, неучтенные в документации расходы. Заказчик понимает это и закладывает в документацию 5-10% на непредвиденные накладные расходы. Это могут быть средства, направленные на получение допусков от пожарных органов, газовщиков, электриков, водопоставщиков и других разрешительных органов или иные виды расходов.
Основные разделы сметы на кирпичную кладку
Строительные работы требуют точного подсчета не только количества расходных материалов, но и их стоимости. Дать же ответ на данные вопросы может только расчет корректной сметы под ключ, сделать которую должен профессиональный сметчик. Смета на кладку стен обязательно включает в себя следующие разделы, составить без наличия которых сметную документацию не просто сложно, но, даже, невозможно:
- исходная стоимость расходных материалов (не только кирпича, но и песка, цемента);
- необходимость использования строительной техники, затраты на топливо;
- стоимость услуг строителей, которые будут строить здание;
- площадь и геометрия будущего строения;
- время года, на протяжении которого будут производиться строительные работы.
Все это играет очень важную роль в составлении сметы на строительные работы. Самостоятельно рассчитать такую сложную смету практически невозможно. Так что существует единственный выход – заказать услуги создания сметы у исполнителей сайта Юду. Они смогут рассчитать работы любой степени сложности.
Познакомьтесь с программой Смета 2007!
Посмотрите презентационно-обучающее видео о том, какие документы можно создать программе Смета 2007 и как просто это сделать.
Подписывайтесь на наш канал на YouTube и получайте сообщения о выходе новых обучающих роликов по работе с программой Смета 2007!
Там же вы можете посмотреть видео о том, как составить Дефектовку в роликах Презентация программы Смета 2007, Часть 1. и Часть 2.
Представленное видео рекомендуется смотреть в полноэкранном режиме!
Как оформить смету
Как к содержанию документа, так и к его оформлению никаких четких критериев не предъявляется – смета может быть сформирована в рукописном виде или напечатана на компьютере, на обыкновенном листе любого удобного формата или на фирменном бланке компании.
Важное условие! Она должна быть подписана директорами двух предприятий: заказчика и исполнителя (или лиц, уполномоченных действовать от их имени), при этом подписи должны быть только «живыми» — использование факсимильных вариантов не предполагается.
Смету можно удостоверить при помощи печатей организаций, но только при том условии, что использование штемпельных изделий зарегистрировано в их внутренних локально-нормативных актах.
Смета делается в двух идентичных по тексту и равнозначных по праву экземплярах, по одному для каждой из заинтересованных сторон. После составления и визирования обеими сторонами смета становится неотъемлемой частью договора, поэтому ее наличие следует зафиксировать в журнале учета внутренней документации.