Sport-kaliningrad.ru

Спорт Калининград
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Подсчет откосов для сметы

Смета и калькуляция — понятия связанные между собой, хотя и применяются в сметном деле с различной частотой. И смета, и калькуляция создаются для вычисления стоимости производства работ на объекте строительства. Образец калькуляции стоимости работ в Excel бесплатно можно получить разными способами: из приложений договора, из источников сети «Интернет», из существующих в строительной компании образцов и т.д.

Как было сказано выше, смета и калькуляция служат одной цели, а именно вычислению стоимости строительства объекта в целом, или же только какой-то его части или вида работ. Смета является наиболее привычной формой вычисления стоимости объекта, а калькуляция составляется намного реже, как правило, в исключительных случаях. Так в чем разница между сметой и калькуляцией? Отличие калькуляции от сметы затрат в основном заключается в том, что при составлении калькуляции вычисляется себестоимость того или иного вида работ, а при подсчете сметных форм вычисляется общая стоимость работ, в которую также могут быть включены суммы из калькуляций. Хотя, конечно, это не универсальный ответ на вопрос, чем отличается калькуляция от сметы. Ведь встречаются и случаи, когда калькуляция может включать в свой состав целые комплексы работ, ничуть не уступающие своей полнотой и точностью сметным расценкам, примененным с использованием нормативных баз ГЭСН и ФЕР. По сути, в таких случаях калькуляция является сметной калькуляцией и служит вполне приемлемым обоснованием договорной цены.

Еще одно отличие сметы от калькуляции заключает в том, что сметные формы (локальная смета, локальный ресурсный сметный расчет, смета по форме №4 и т.д.) чаще всего составляются на основании сметных нормативных баз ФЕР, ТЕР, ГЭСН, ОЭР и т.д. А сметная калькуляция — это форма, которая составляется, в основном, с использованием единичных норм и расценок ЕНиР. Такое объяснение может также стать описанием простыми словами того, чем отличается смета от калькуляции. Конечно же, такие утверждения являются упрощенным способом объяснения того, чем отличается калькуляция от сметы затрат, и на деле составление как сметных форм, так и калькуляций будет осложнено множеством факторов.

Кроме того, сложности также могут быть вызваны тем, что на данный момент не существует унифицированной формы калькуляции, поэтому не представляется возможным предоставить и универсальный образец составления калькуляции работ. Это связано с тем, что в каждом конкретном случае возникновения необходимости составления калькуляции специалисту, составляющему данный вид документа, необходимо будет обращаться к различным источникам и данным. Хотя следует оговориться, что иногда образец калькуляции на выполнение работ является частью приложений к договору подряда. Ниже будут рассмотрены некоторые образцы калькуляции стоимости работ для более наглядного объяснения принципов составления данного вида документации.

Когда рассчитывают цену по приказу №841/пр

Новая методика составления сметы контракта от Минстроя утверждена приказом №841/пр от 23.12.2019. Заказчики применяют обновленный порядок расчета НМЦК при закупках по:

  • строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу (подробнее: «Как проходят госзакупки в строительстве: пошаговая инструкция»);
  • сохранению культурного наследия;
  • проектам и инженерным изысканиям по объектам капстроительства;
  • исполнению функций техзаказчика, составлению сметы проекта госконтракта.

Программы для составления сметы по строительным работам

Существуют узкоспециализированные программы, служащие отличным помощником в составлении строительных смет. Предлагаем рассмотреть лучшие из них, предоставляемые разработчиками на сегодняшний день.

ГРАНД-Смета

Начнем с профессионального коммерческого ПО от компании ГРАНД, позволяющего создавать любые сметные документы, включая строительные. Поддерживаются следующие методы проведения расчетов: базисный, ресурсный, базисно-индексный, ресурсно-индексный и базисно-компенсационный. Применять их можно как по-отдельности, так и в совокупности в рамках одного документа, чтобы сравнить итоги. Многие функции в программе автоматизированы, например, формирование смет на основе выполненных по актам работ.

Для удобства каждую ячейку, строку или столбец можно залить с помощью любых цветов палитры с возможностью последующей фильтрации по ним. Присутствует встроенный модуль с макросами, позволяющий одновременно выполнять конкретные действия в нескольких сметах. Стандартная библиотека таких скриптов насчитает более 10 вариантов. Приложение может использоваться в двух вариациях: в качестве портативной версии, записанной на защищенную флешку или стандартной, устанавливаемой на компьютер.

Читать еще:  Отделка доборами дверных откосов

Это лишь основная часть возможностей ГРАНД-Сметы, а с полным их перечнем можно ознакомиться на официальном сайте. Главная проблема в том, что этот продукт подойдет далеко не для всех, ведь его стоимость превышает 25 тысяч рублей. Для получения пробной версии необходимо связаться с разработчиками с помощью удобной формы на официальном сайте.

Smeta.RU

Smeta.RU — еще один продукт от российских разработчиков в области сметного софта, подходящий для ведения документации любой сложности и направленности. В программе присутствуют все инструменты, которые могут пригодиться при создании, корректировке, хранении и распечатке смет. В ходе расчетов применяются следующие методы: базисный и базисно-индексный, ресурсный и ресурсно-индексный, а также компенсационный и смешанный. Предусмотрена возможность использования ПО в сети для многопользовательского редактирования документов.

Smeta.RU является универсальным решением, поскольку поддерживает подавляющее большинство современных форматов строительных смет. Компания не только предоставляет возможность приобрести программу, но и сопровождает клиента в дальнейшем, а именно, обучает работе и проводит аттестацию сметчиков, а стоимость определяется индивидуально в каждом случае. Для получения демо-версии необходимо зарегистрироваться в сервисе Smeta.Cloud и получить базовую учетную запись.

Оптим-РемСтрой

Оптим-РемСтрой — самое продвинутое решение из линейки РемСтрой от компании Kors-Soft, позволяющее создавать, изменять и удалять сметные документы с поддержкой актов КС-2, КС-3 и др. Присутствует возможность импорта ранее созданных проектов из Excel, чтобы не пришлось формировать их с нуля. Реализована функция автоматического заполнения, отталкивающаяся от параметров, установленных пользователем. Учет ведется одновременно в нескольких валютах.

Поддерживаются многоуровневые сметы с несколькими разделами. Доступны и складские операции: закупка, возврат и транспортировка товаров. Лицензия Оптим-РемСтрой оформляется на один, два или три года. Ее стоимость зависит от выбранного варианта: стандартный или сетевой для многопользовательского редактирования. Есть и бесплатная версия под названием Мини-РемСтрой, в которой ограничено большинство возможностей программы и максимальное количество обрабатываемых смет и позиций в них. Этот вариант отлично подойдет для ознакомления с продуктом.

WinСмета

WinСмета, которую мы подробно обозревали в одной из других наших статей, тоже подходит для работы со строительными сметами, хотя и не предназначена для них изначально. После запуска появляется Мастер управления документами, где создаются новые проекты или открываются уже существующие. Если вы новичок, стоит обратить внимание на примеры и учебные материалы от разработчиков. Здесь же можно выбрать подходящие шаблоны для будущих таблиц.

Рабочая область поделена на несколько блоков, взаимодействующих между собой. В верхней части расположено навигационное меню с основной массой инструментов. Ниже размещено окно с отображением таблиц, а также модуль для редактирования выбранной позиции. Примечательно, что интерфейс является настраиваемым, то есть пользователь может самостоятельно выбирать положение объектов. Присутствует возможность работы не только с таблицами, но и со списками, что гораздо удобнее в некоторых ситуациях. Нельзя не отметить огромный перечень дополнительных параметров. Сам раздел насчитывает девять категорий настроек — от внешнего вида программы до автоматического создания резервных копий. WinСмета распространяется на платной основе.

АванСМЕТА

АванСМЕТА — отличное решение для формирования сметы при ремонте или строительстве. Каждый объект помещается в свою категорию, которые, в свою очередь, разделены на каталоги по помещениям или другим частям проекта. Такой принцип позволяет грамотно структурировать проект для удобной навигации по нему. Добавление комнат в смету осуществляется с помощью специального Мастера, в котором указывается название, объем, площадь окон, дверей, проемов, откосов, потолка и пола, а также периметр и высота стен. После этого в каталог добавляются сами позиции сметы с помощью не менее удобного Мастера.

Автоматизированные модули, как и во многих рассмотренных в этой статье приложениях, отсутствуют. Поэтому придется самостоятельно составлять акты выполненных работ и их стоимость, а также формировать логи управления денежными средствами. В составе есть подробный справочник с возможностью его редактирования. Программа полностью переведена на русский язык и отлично подходит для небольших проектов, где несложно работать со сметой вручную. Для скачивания необходимо приобрести лицензию, однако предусмотрена и ознакомительная версия.

Смета+

Смета+ — универсальный инструмент для создания любых смет, будь то строительство или организация праздничного мероприятия. Примечательно, что разработчики сразу внесли в приложение все современные форматы смет, принятых Госкомитетом РФ: КС-2, КС-3, подряд на ремонтные работы, ведомости работ, а также альбомные сметы локального вида в нескольких вариациях. Их можно редактировать или добавлять новые.

Читать еще:  Чем уплотнить откос насыпи

Реализован механизм перерасчета цен с довольно гибкими настройками. Смета+ создана российскими разработчиками, а потому очевидно, что ее интерфейс переведен. Программа является платной, но ее стоимость гораздо привлекательнее, чем у рассмотренных выше аналогов. Демо-версия предоставляется на ограниченный срок, но со всеми возможностями.

Microsoft Excel

Неудивительно, что самый популярный табличный процессор тоже подходит для создания и редактирования строительных смет, ведь в нем собрано все необходимое: таблицы, формулы расчета, мастеры добавления элементов и т. д. На нашем сайте есть подробная инструкция на тему того, как составить смету в MS Excel. Но стоит учитывать, что этот процесс гораздо более трудоемкий, чем в случае с узкоспециализированными решениями, рассмотренными выше.

Сам Эксель является платным, но предоставляется бесплатно на 30 дней. Этого может быть достаточно в некоторых случаях. Приложение официально переведено на русский язык, включая справку от разработчиков.

Мы рассмотрели семь отличных программных решений для работы со строительными сметами.

Помимо этой статьи, на сайте еще 12265 инструкций.
Добавьте сайт Lumpics.ru в закладки (CTRL+D) и мы точно еще пригодимся вам.

Отблагодарите автора, поделитесь статьей в социальных сетях.

Инструкция по составлению и видео

Проведение расчетов осуществляется в соответствии с заранее разработанной методикой или инструкцией, в которой описан алгоритм калькуляции. Например, оплата образовательных услуг зависит от количества часов, а также степени квалификации преподавателя, что обязательно прописывается в соответствующих методических рекомендациях.

По сути, калькуляция – это подробное описание расходов, связанных с оказанием «единицы» услуги, которую можно измерить различными способами:

  1. Почасовой тариф – именно так измеряют образовательные услуги.
  2. Путем описания результата – например, косметический ремонт с указанием площади помещения.
  3. С помощью других показателей – перевозка груза на расстояние 45 км.

Структура расходов напрямую будет зависеть от вида выполняемых работ. Поэтому и алгоритм составления калькуляции будет иметь свои отличия. На примере расчетов, связанных с транспортными услугами, инструкция будет выглядеть так.

Сначала оценивают себестоимость услуги исходя из расходов по заработной плате:

  • водителей;
  • рабочих вспомогательной сферы, обслуживающих транспорт;
  • руководителей, служащих и других специалистов, работающих на предприятии.

Далее учитывают отчисления, связанные с социальными взносами, а также траты на обслуживание автомобилей и другой техники:

  • ремонт текущий, капитальный;
  • горюче-смазочные материалы;
  • амортизация основных средств;
  • сезонные расходы (масло, шины и др.).

Затем учитывают налоговые выплаты и определяют другие показатели:

  1. Прибыль в соответствии с планом.
  2. НДС.
  3. Тариф с НДС и без него.

Обычно составляется с описанием конкретной услуги: например, перевозка кирпичей может обойтись дороже, чем перевозка более легких предметов (сена, подушек и т.п.).

Чем проще выглядит услуга в смысле ее осуществления, тем проще будет и сама смета расходов. Например, если речь идет о выступлении артистов, танцевальных или певческих коллективах, траты связаны с выплатой зарплаты, социальных взносов, а также с предоставлением в аренду соответствующего помещения.

При производстве товаров практически всегда нужно учитывать не только издержки на изготовление единицы продукции, но и возможные потери на разных этапах цикла.

Калькуляция составляется и для ремонтных работ. Обычно объем таких услуг измеряется площадью помещения и другими показателями (например, длина откоса, площадь потолка). В смете приводят издержки в расчете на единицу работы, указывают конкретный вид деятельности (например, выравнивание стен, покраска, монтаж натяжного потолка и многое другое), а затем приводят стоимость по каждой работе и итоговую величину.

Таким образом, алгоритм по составлению калькуляции выглядит так:

  1. Определяют единицу услуги – какой именно объем работ предполагается реализовать в данном случае (ремонт 1 квартиры, перевозка 5 тонн груза на расстояние 100 км, оказание услуги репетитора на 10 учебных часов и т.п.).
  2. Уточняют подробный список всех трат по их себестоимости.
  3. Определяют тариф с НДС и без него.
  4. Указывают плановую прибыль.
Читать еще:  Что такое откос толковый

Видео инструкция по составлению


Документ обычно подписывает главный бухгалтер, на нем ставится печать компании. Руководство не обязано разглашать подобную информацию для своих клиентов. В законодательстве также нет никаких указаний относительно того, нужно ли прикладывать калькуляцию к договорам с контрагентами, поэтому решение можно принять по своему усмотрению.

Как составить смету

Проект строительной сметы готовят без использования сметных нормативов из федерального реестра и сметных цен строительных ресурсов.

При калькуляции стоимости строительства и НМЦК на выполнение работ по сохранению объекта недвижимости берут за основу данные из смет и сводных сметных расчетов.

Пошаговая инструкция, как подготовить смету и как рассчитать смету строительства для бизнес-плана на основании приказа Минстроя №841/пр от 23.12.2019:

Шаг 1. Проводим комплексный анализ проектной документации, на которую получено положительное экспертное заключение.

Ша 2. Формируем ведомость объемов конструктивных решений элементов и комплексов видов работ, которая содержит:

  1. Объемы готовых составных частей (если это предусмотрено заданием на проектирование).
  2. Номера смет и позиций.
  3. Наименование работ и их объем.

Шаг 3. Готовим проект сметы контракта, который включает в себя:

  1. Название работ и их объем.
  2. Стоимость, в которую входят:
    • основные расходы (зарплата рабочих, аренда специальной техники и т. п.);
    • накладные расходы;
    • прибыль;
    • стоимость оборудования (если это не отдельная строка в смете);
    • затраты на строительство временных зданий и сооружений (если это не отдельная строка в смете);
    • дополнительные расходы (если этот пункт заложен в расчет);
    • пусконаладочные работы (если смета контракта на строительство не предполагает отдельного пункта);
    • иные расходы.

Шаг 4. Указываем в документе итоговую стоимость (с НДС и без НДС).

Критическое сравнение различных подходов [ править | править код ]

Результатом западного подхода является во много раз более точное бюджетное планирование для предприятия-исполнителя и точная общая (недробимая по сметным позициям работ) цена всех работ для заказчика. Исполнитель точно знает, насколько он может опуститься в цене при переговорах с заказчиком до точки безубыточности. Российский (советский) сметный подход не даёт настолько точных данных по выполненным работам (например, о точке безубыточности), как западный. Российский подход заставляет российский бизнес завышать сметы на сложных и объёмных проектах, чтобы соответствовать реальному положению дел.

Стандартное отклонение российских сметных расчётов себестоимости будущих продуктов на порядок выше западных калькуляций, но сметный подход проще в освоении. Сметный подход имеет свой экономический смысл только при простых работах или малом объёме. При исполнении сложных работ большого объёма вероятность реализации проекта в запланированные сроки, с запланированным качеством и в запланированный бюджет (последнее помогает рассчитывать смета) во много раз выше при использовании западного подхода проектного управления и калькуляций. (см. Управление проектами)

Изначальное наличие искажённых позиций российской сметы для крупных или сложных проектов, с целью соответствия реальной общепроектной оценке, не позволяют вести оперативный финансовый контроль развития проекта. Однако Российский подход к системе сметного ценообразования в строительстве на основе усредненных унифицированных норм затрат времени и ресурсов имеет несомненное достоинство для Российских бюджетных организаций и организаций являющимися ответственным за распределение бюджетных средств так как позволяет определить четкие и стандартные подходы и правила для проверки сметной документации, а следовательно отчитаться за бюджетные расходы. Так же унифицированный Российский подход позволяет использовать строительную смету в качестве официального документа об оценке стоимости строительных работ подлежащей возмещению при наличии споров между физическими или юридическими лицами в судах Российской Федерации.

Существует также функциональный сдвиг в организационной структуре российских организаций проектного подхода и западных. Некоторые функции западного подхода отпадают при Российском подходе, другие функции, как не оговорённые, сдвигаются на исполнителей (на стройке например на прорабов, мастеров, бухгалтерию и т. д.). Кроме западных сметчиков часть функций финансовой оценки (финансового планирования) на западе исполняют те, кто занимается управленческим учётом и финансовым планированием (экономисты, бухгалтера, контроллеры). Активным участником формирования западной «сметы» (калькуляции) является проектный менеджер или другой ответственный, который владеет временным производственным графиком.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector