Sport-kaliningrad.ru

Спорт Калининград
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор по отделке откосов

Образец документа при заключении его с подрядчиком — физическим лицом.

Договор подряда с физическим лицом оформляется предприятием при необходимости в привлечении специалистов для выполнения работ или оказания услуг

Выделим ключевые правила, которые нужно соблюдать при составлении такого вида соглашений:

  • необходимо точно зафиксировать предмет договора подряда — совершение определенных действий или выполнение определенных работ (общий характер таких сведений или размытые формулировки могут привести к признанию соглашения трудовым договором);
  • при оформлении документа определяется конкретный результат работы или оказания услуг, который гражданин должен представить в оговоренный срок;
  • стороны заранее согласуют порядок приемки работ и услуг, а также размер денежного вознаграждения физическому лицу;
  • договор составляется в письменной форме и вступает в силу непосредственно после подписания.

Физическое лицо, подписавшее договор подряда, не включается в штат сотрудников, поэтому у предприятия отсутствует обязанность уплачивать страховые взносы. Порядок налогообложения будет зависеть от условий соглашения. Как правило, НДФЛ с суммы денежного вознаграждения перечисляет предприятие. Типичной ошибкой при составлении договора будет указание неопределенного перечня работ и услуг, а также иных условий, подпадающих под действие Трудового кодекса РФ. В этом случае любая проверка со стороны ИФНС, прокуратуры или трудовой инспекции может закончиться существенными штрафными санкциями. Кроме того, гражданин сможет добиться через суд признания его работником по трудовому договору.

Содержание договора

Состав обязательных и дополнительных пунктов договора подряда должны согласовать обе стороны. В зависимости от договоренностей предприятия и физического лица в тексте договора нужно указать следующие пункты:

  • дата, место заключения и номер договора;
  • подробные реквизиты сторон (для физического лица указываются паспортные данные, ИНН);
  • предмет договора — конкретный перечень услуг и видов работ, которые поручаются физическому лицу;
  • стоимость работ и порядок расчетов — выплата вознаграждения может осуществляться поэтапно либо после подписания акта сдачи работ или услуг;
  • требования к качеству услуг и работ, критерии определения надлежащего качества при приемке;
  • порядок сдачи результата работ и услуг заказчику, а также правила урегулирования споров и претензий;
  • срок действия договора подряда — в нем могут предусматриваться сроки отдельных этапов оказания услуг или выполнения работ;
  • ответственность сторон за нарушение условий договора — неустойка или штраф за нарушение требований к качеству работ и услуг, пени за нарушение сроков оплаты и т. д.

На предприятии договор проводится по документам бухгалтерского и налогового учета как обычная гражданская сделка. В процессе оказания услуг или выполнения работ будут составляться акты приемки. Типовой бланк целесообразно согласовать заранее, чтобы избежать ненужных споров в ходе приемки.

Срок действия

Особое внимание нужно уделить определению срока действия договора подряда. Если данный пункт будет отсутствовать в тексте документа, существует риск признания его трудовым договором, заключенным на неопределенный срок. В этом случае не только возникают основания для привлечения к ответственности, но и существенно усложняется процедура прекращения. Уволить гражданина по нормам ГК РФ крайне сложно, если он не совершит виновных действий.

Целесообразно не только указать общий срок действия договора, но и зафиксировать периоды выполнения отдельных заданий заказчика. Такие положения могут сопровождаться регулярным составлением промежуточных актов сдачи работ и услуг, а также поэтапной выплатой денежного вознаграждения.

С чего начать, чтобы не бросить

Решили окунуться с головой в строительство собственного дома, представили его фасад и внутреннее убранство, полностью отвечающее потребностям и вкусам. Теперь необходимо посетить дизайнера для разработки проекта, нарисовать продуманные и лаконичные, детально проработанные чертежи экстерьера.
Набор планов для строительства и реконструкции носит название дизайн-проекта фасада. Опытный архитектор разрабатывает основную идею отделки фасада по фотографии.
Серьезное проектирование опирается на точные размеры. Для начала предоставьте дизайнеру чертежи дома или закажите проведение замеров специализированной компании, занимающейся разработкой проектов.
Замеры позволят построить трехмерную компьютерную модель, на которой будет видно, совпадает ли желание с действительностью.

Последовательность работ над проектом фасада дома

  • Ознакомление специалиста с предоставленными чертежами или осуществление привязки по местности и выезд для замеров объекта.
  • Определение типа фасада – мокрый, вентилируемый, какой-то другой и его стиля.
  • Предварительные прикидки по стоимости работ и отделки материалами.
  • Построение различных вариантов фасада в 3D МАХ.
  • Предложение подготовленных вариантов застройщику, выбор заказчиком понравившейся модели и утверждение эскизов.
  • Детальная доработка выбранного предложения и разработка декора.
  • Составление чертежей проекта, оценка стоимости выполненных работ, оплата и получение готовых документов.
Читать еще:  Чем заделывать откосы входной двери

Подборка документации по экстерьеру дома

  • Титульная страница, содержащая название, логотип и контактные данные
  • Чертежи с эскизами узоров и элементами декора, позволяющие точно выполнить все задумки.
  • Серия чертежей лестниц с перилами и их точные размеры.
  • Размещение освещения на плане, источники света их размещение по зданию и на прилегающей территории.
  • Серия фотографий фасада в 3D МАХ, снятого при дневном свете.
  • Серия подобных фотографий ночного фасада с включенным освещением.
  • Ведомость с характеристикой материалов для отделки.

Стоимость вопроса

Единого подхода и формулы для подсчета стоимости проекта не существует. Цена формируется и оценивается по временным затратам, по размерам дома, простоты или сложности проекта.
Примерная стоимость проекта дома до 200 м² может доходить до 40 тыс. руб., от 200 до 400 м² до 47 тыс. руб., а выше400 м² от 55 тыс. руб. Заказ выполнения проекта предусматривает 50% предоплату, сроки колеблются от пары недель и доходят до месяца в зависимости от сложности.

г. Симферополь «___»_________2018 г.

Общество с ограниченной ответственностью ________________ именуемый в дальнейшем Подрядчик, в лице генерального директора ______________ действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________ именуемый в дальнейшем Заказчик, с другой стороны заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1 «Подрядчик» обязуется выполнить с использованием собственных инструментов (за исключением одноразовых), механизмов, приспособлений работы в виде: ___________________ в квартире общей площадью ______ по адресу: _________________________________________

1.2. Перечень поэтапного выполнения Работ определен в согласованном и подписанном договаривающимися сторонами Приложении № 1.

1.3. По завершении работ Подрядчик сдает, а Заказчик принимает по акту выпол­ненную Подрядчиком работу. За работу, выполненную субподрядчиками и другими контрагентами Подрядчика, Подрядчик отвечает как за свою собственную работу.

2. Особые условия договора

2.1. Подрядчик обязан выполнить все обусловленные Договором Работы и сдать их в законченном виде в установленные Договором сроки.

2.2. Обусловленные Договором Работы включают в себя производство полного комплекса подготовительных мероприятий и технологической последовательности в соответствии с требованиями СНиП и ГОСТ

3. Цена договора.

3.1. Общая стоимость Работ (без учета стоимости материалов) по Договору составляет: ____________

3.2. Заказчик выплачивает Подрядчику предоплату в размере ____ от стоимости настоящего Договора после подписания настоящего договора. Остальная сумма разбивается на три части и выплачивается после каждого выполненного этапа работы.

3.3. Указанная в п.3.1.цена является окончательной. Стоимость Работ может быть изменена только по обоюдному согласию сторон.

3.4. Для выполнения работ, указанных в п.3, «Заказчик» поручает «Подрядчику» закупить все черновые материалы или делает это самостоятельно по заявке «Подрядчика».

3.5. Для закупки строительных материалов для выполнения черновых работ «Подрядчик» предоставляет Смету расходов «Заказчику», которая после согласования подписывается сторонами и является неотъемлемой частью договора.

4. Обязанности сторон.

4.1. «Подрядчик» обязан:

4.1.1. Выполнить все работы, предусмотренные настоящим договором и передать объект «Заказчику» в установленный срок в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.

4.1.2. Обеспечить выполнение мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности.

4.1.3. Обеспечить уборку помещений, в которых ведутся работы.

4.1.4. Предоставить «Заказчику» документы (накладные, чеки), подтверждающие приобретение расходных материалов «Подрядчиком».

4.2. «Заказчик» обязан:

4.2.1. Произвести своевременную приемку и оплату работ, выполненных «Подрядчиком», указанные в п.3 настоящего договора.

4.2.2. Обеспечить свободный доступ и необходимые условия работы «Подрядчику» на объекте, как то: наличие электроэнергии, водоснабжения, отопления, отсутствие противодействия работам со стороны третьих лиц и тому подобное.

4.2.3. Обеспечить своевременно и в полном объеме комплектацию объекта необходимым материалом.

4.2.4. Заказчик не вправе привлекать для выполнения работ, предусмотренных на­стоящим Договором, иных лиц.

5. Ответственность сторон.

5.1. Стороны несут материальную ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по договору.

5.2. В случае невыполнения «Заказчиком» в сроки своих обязательств, предусмотренных настоящим договором и приложениями к нему, «Подрядчик» имеет право на продление срока выполнения работ на соответствующий период.

Читать еще:  Как сделать откос для лестницы

5.3. Сторона, право которой нарушено в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору, вправе требовать полного возмещения причиненных убытков в части фактически произведенных расчетов и недополученных доходов.

5.4. Возмещение убытков не освобождает виновную сторону от исполнения договорных обязательств.

6. Расторжение договора.

6.1.«Заказчик» вправе потребовать расторжения договора в следующих случаях:

— задержки «Подрядчиком» начала работ по договору более чем на десять календарных дней по причинам, не зависящим от «Заказчика».

— задержки «Подрядчиком» хода работ по договору по его вине более чем на десять календарных дней.

— при не выполнении «Подрядчиком» качественных работ, и при отказе исправить замечания «Заказчика», «Заказчик вправе произвести взаиморасчет с «Подрядчиком» с учетом выпаленных работ и расторгнуть договор.

6.2. «Подрядчик» вправе потребовать расторжения договора в следующих случаях:

— уменьшение стоимости работ «Заказчиком» без изменения объемов работ.

— увеличение объемов работ «Заказчиком» без увеличения суммы договора.

— утраты «Заказчиком» способности дальнейшего финансирования объекта.

— в случае несвоевременных расчетов за выполненные этапы работ.

6.3. При расторжении договора по совместному решению «Заказчика» и «Подрядчика», «Заказчик» оплачивает «Подрядчику» завершенные работы по среднерыночным тарифам.

6.4. Сторона, решившая расторгнуть договор согласно положениям договора, уведомляет об этом другую сторону по всем известным ей контактам с другой стороной за три банковских дня.

6.5. При расторжении договора виновная сторона возмещает другой стороне понесенные разумные убытки, размер которых согласовывается сторонами.

6.6. Не уведомление или несвоевременное уведомление лишает стороны прав ссылаться на любое указанное обстоятельство, как основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств.

7. Порядок сдачи и приёмки работ

7.1. «Заказчик» обязан в трехдневный срок произвести приемку результатов выпол­ненной работы или известить «Подрядчика» об отказе в приемке результатов этапа ра­бот с перечнем необходимых доработок и исправлений.

7.2. В случае отказа от приемки работы стороны определяют срок повторной прием­ки соответствующего этапа работ.

7.3. Заказчик, принявший результаты работы или услуги без проверки, лишает­ся права ссылаться на их недостатки, которые могли быть установлены при обычном способе приемки.

7.4. Заказчик, обнаруживший недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (при визуальном осмотре такими являются скрытые не­достатки), обязан известить об этом Подрядчика в трехдневный срок с момента их об­наружения.

8. Форс-мажор.

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы при условии, что данные обстоятельства непосредственно повлияли на выполнение условий по настоящему договору. В этом случае срок исполнения обязательств будет продлен на время действия указанных обстоятельств.

8.2. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои договорные обязательства незамедлительно, не позднее трех дней с момента наступления и прекращения действий обстоятельств непреодолимой силы информирует другую сторону в начале действия указанных обстоятельств.

8.3. Не уведомление или несвоевременное уведомление лишает стороны прав ссылаться на любое указанное обстоятельство, как основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств.

9. Дополнительные условия.

9.1. Любые договоренности между «Заказчиком» и «Подрядчиком», влекущие за собой новые обстоятельства, которые не вытекают из настоящего договора, должны быть письменно подтверждены сторонами в форме дополнений или изменений к договору.

9.2. Все приложения к договору, согласованные сторонами, являются его неотъемлемой частью. Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны. Оба экземпляра настоящего договора имеют равную юридическую силу.

9.3. За сохранность ценных вещей и имущества, оставленных Заказчиком или третьими лицами в пределах объекта, на котором ведутся работы, Подрядчик ответственности не несет.

9.4. В спорной ситуации стороны могут провести экспертизу результатов выполненных Подрядчиком работ с привлечением специалистов других организаций, согласованных обеими сторонами. Привлечение Заказчиком сторонних организаций к оценке результатов работ без согласования с Подрядчиком не допускается и является основанием для расторжения договора и выплаты неустойки Подрядчику.

10. Срок действия договора.

10.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до исполнения сторонами обязательств по настоящему договору.

Читать еще:  Элементы сайдинга для откосов

10.2. Работы предусмотренные настоящим договором осуществляются Подрядчиком в следующие сроки:

Начало работ: «___»____________ 20__ г.

Окончание работ: «___»____________ 20__ г.

10.3. Сроки начала и окончания работ могут быть изменены по взаимному согла­сию сторон на основании дополнительного соглашения к настоящему Договору.

11. Гарантия Подрядчика.

11.1 Гарантия на качество установки сантехнического оборудования и электрооборудования составляет один год .

11.2. Гарантия на качество иных произведенных в квартире работ один год с мо­мента приемки всего комплекса результатов работ Заказчиком.

11.3 В случае выявления в течение вышеназванных гарантийных сроков дефек­тов в произведенных работах Подрядчик обязуется устранить дефекты в 10-дневный срок с момента обращения к нему Заказчика.

12. Реквизиты сторон.

«Заказчик» «Подрядчик»

____________________ _______________________

____________________ _______________________

____________________ _______________________

____________________ _______________________

13. Подписи сторон.

«Заказчик» «Подрядчик»

____________________ _______________________

«__» ______________201 г. «__» ________________201 г.

Цены на штукатурные работы в Екатеринбурге

НАИМЕНОВАНИЕЕД. ИЗМ.ЦЕНА, РУБ.
Оштукатуривание стен под плиткум²200 руб
Улучшенное оштукатуривание стенм²300 руб
Улучшенное оштукатуривание потолкам²350 руб
Улучшенное оштукатуривание столбов, колоннм²450 руб
Высококачественное оштукатуривание стенм²450 руб
Высококачественное оштукатуривание потолковм²400 руб
Высококачественное оштукатуривание столбов, колоннп.м.550 руб
Высококачественное оштукатуривание стен по сеткем²380 руб
Устройство металлической сетки под штукатуркум²220 руб
Штукатурка стен цементно-песчаной смесью, толщ.слоя до 20 ммм²500 руб
Выравнивание стен гипсовыми составами под правилом²400 руб
Установка штукатурных маяковм²60 руб
Штукатурка стен гипсовыми составами по маякам толщиной до 20 ммм²400 руб
Оштукатуривание откосовп.м.300 руб
Шпатлевка откосовп.м.120 руб
Декоративная фактурная штукатуркам²330 руб
Веницианская штукатуркам²650 руб
Нанесение жидких обоевм²210 руб
Покрытие декоративной рельефной штукатуркойм²850 руб
Ремонт штукатурки потолков отдельными местамим²350 руб
Ремонт штукатурки стен отдельными местамим²250 руб
Заделка штробп.м.50 руб
Наклеивание малярной сетки под шпаклевку потолковм²80 руб
Наклеивание малярной сетки под шпаклевку стенм²60 руб
Установка штукатурного уголкап.м.50 руб
Шпатлевка оконных откосовп.м.280 руб
Шпатлевка потолкам²240 руб
Шпатлевка стенм²180 руб
Шпатлевка стыков потолочных плинтусовстык50 руб
Шпатлевка и проклейка швов серпянкойп.м.40 руб
Расчистка потолочных рустовп.м.60 руб
Заделка потолочных рустовп.м.150 руб

* Диагностика бесплатная в случае осуществления ремонта

Варианты отделки откосов

Строительно-ремонтная компания «Ассоциация строителей» предлагает своим клиентам качественный ремонт откосов. Мы ориентированы в первую очередь на клиента, так что работы проводим в соответствии с отведенным на это бюджетом и только после тщательного анализа текущего состояния откоса.

Клиентам предоставляется

  • Отделка откосов с использованием штукатурки. Самый простой и доступный по цене вариант. В ход идет сухая смесь на основе гипса или цемента, с помощью которой специалист формирует идеально ровную поверхность.
  • Установка пластиковых откосов. Применяется, если клиент хочет получить красивый и ровный откос или если стена была сильно повреждена. В основе метода — использование панелей ПВХ. Использование качественного пластика позволяет избежать появления напряжения в откосе в результате расширения стеклопакета (это иногда происходит под перепадом температур). За такими откосами удобно ухаживать, а монтаж проходит быстро.
  • Отделка откосов гипсокартоном. Распространенное решение. Важно, чтобы в качестве материала использовался гипсокартон с высокой устойчивость к воздействию влаги, так как на окнах нередко может появляться конденсат. При монтаже откоса из гипсокартона особенное требование предъявляется к профессионализму монтажника: он должен точно рассчитывать угол расположения элемента.

Строительно-ремонтная компания «Ассоциация строителей» быстро проведет отделку откосов в вашем доме. После нашей работы оконный проем преобразится, в комнату не будут проникать лишний шум, влажность и сквозняк. Наши специалисты не первый год работают в этой области, изучили особенности эксплуатации стеклопакетов и могут выполнить все задачи по отделке в очень сжатые сроки.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector