Sport-kaliningrad.ru

Спорт Калининград
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Усиление дверного проема кирпичом

Зачем, чем и как производится усиление проема в кирпичной стене?

Кирпичные стены легко приходят в негодность, поэтому проемы в них необходимо тщательно укреплять. Также необходимо следить, чтобы на стенах не было трещин.

При появлении любого дефекта, необходимо тут же производить укрепление. Для этого подойдут швеллера, металлические обоймы, уголки или железобетонные перемычки.

Но перед их монтажом лучше изучить информацию и понять, что подходит для конкретного случая. Как осуществляется усиление проема в кирпичной стене, расскажем далее в статье.

Разрешение на проём

Представьте себе, что перенос дверного проёма, даже если он производится в ненесущей межкомнатной перегородке, тоже является перепланировкой. Только вот хозяева квартир не всегда могут правильно определить, действительно ли та или иная стена является ненесущей.

В итоге, цена таких действий оказывается слишком высокой: если даже самовольное вмешательство не привело к разрушениям, продать квартиру или дом после бывает невозможно. Поэтому, даже если вам всего лишь нужно перенести дверь, делайте всё как полагается.

Как узнать, является ли стена несущей

И на квартиру, и на частный жилой дом, у хозяина имеется поэтажный план, который при вводе здания в эксплуатацию выдаёт БТИ. Чаще всего, несущие стены на нём отображаются более толстыми, чем перегородки. Но так бывает не всегда, и тут многое зависит от типа дома.

  • В домах, которые мы привыкли называть «хрущёвками», особенно кирпичных, перегородки всегда ненесущие. А вот в многоквартирных панельных домах, строящихся по современным проектам, нагрузки от перекрытий распределяются практически на все перегородки. Ничего удивительного в этом нет, просто со временем меняются технологии строительства, и это необходимо учитывать.

  • Наружные и межквартирные стены всегда несущие. Что касается стены межкомнатной, то проще всего определить, является ли она несущей, по её толщине. Ограждающая конструкция толщиной 8-10 см, явно не несёт никаких нагрузок, и в ней можно смело сделать новый проём, заложив кирпичом старый.

Обратите внимание! Единственно, что владельцу квартиры нужно сделать в этом случае, так это уведомить жилищную инспекцию о произведённой перепланировке проёма. Для этого следует взять копию поэтажного плана помещения, отобразить на нём конструктивные изменения, и приложить его к соответствующему заявлению.

В назначенное время к вам придёт сотрудник инспекции, и должным образом согласует и оформит приёмку квартиры после произведённой перепланировки. На то, чтобы незначительно расширить проём в такой перегородке, никаких согласований не требуется.

А вот как получить разрешение на более существенные конструктивные изменения, расскажет инструкция в нашей следующей главе.

Как согласовать проём в несущей стене

Как видите, с обычными перегородками всё обстоит просто, и согласование на перенос проёма производится уже по факту выполнения работ. Совсем другое дело, когда речь идёт о несущей стене. Чтобы производить в ней подобные конструктивные изменения, требуется разрешение – причём согласовывать с жилинспекцией придётся как перенос, так и расширение проёма.

  • Кстати, получать разрешения на перепланировку должны не только физические лица, но и юридические. Так что фирма, задумавшая подобные изменения, к примеру, в своём офисе, тоже обязана иметь на руках разрешающий документ. Единственное, что не требует согласований, так это изменение направления открывания внутренней двери.
  • Чтобы получить разрешение на внесение конструктивных изменений в несущей стене, прежде всего, нужно получить техническое заключение организации, которая проектировала здание. Если вам это удалось, то с этой бумагой можно смело идти в проектное бюро. Выглядит он примерно так, как показано на фото снизу.
Читать еще:  Сон кто то закладывает кирпичами дверь

  • Далее, к чертежу прикладывают копии свидетельства о собственности и техпаспорта на квартиру, и пишут заявление на производство перепланировки. Через полтора месяца вы получите вожделенное разрешение — хотя и не факт. Стопроцентно положительный ответ вам будет дан, если имеете на руках заключение от автора проекта.
  • Если заполучить такое заключение вам не удалось, то никакой гарантии, что вам разрешат переносить проём, даже если вы представите проект, нет. В любом случае, обращаться за согласованием нужно заранее, так как по факту самовольной перепланировки, разрешение не выдадут вообще, а ещё и накажут.
  • После того, как с согласованиями покончено, и у вас наконец-то есть разрешение, можно приступать к работам. Когда они будут закончены, хозяин помещения должен поставить в известность жилищную инспекцию и обеспечить присутствие её представителя для приёмки и составления соответствующего акта. После этого к вам придёт ещё и инженер от БТИ, который поставит последнюю точку в этой эпопее.

  • Какие ситуации принимаются во внимание жилищной инспекцией при рассмотрении заявления на перепланировку проёма в несущей стене? В основном сложности возникают у владельцев квартир в многоэтажных домах. Прежде всего, имеет значение общее количество этажей в доме.
  • Чем он выше, тем меньше становятся нагрузки на перекрытия, и тем больше шансов получить добро на реконструкцию стены. Берётся во внимание и возраст здания. Если ему, к примеру, более полста лет, трогать обветшавшие конструкции может быть просто опасно. Если разрешение на пробивку и даётся в таких случаях, то чаще всего оно ограничивается шириной проёма в 90 см.
  • Опять же, когда речь идёт о многоэтажных домах, то жилинспекция изучает состояние стен во всех квартирах под вами, и над вами. Если кто-то из ваших соседей уже пробивал проём в данной стене, то вы можете и не получить разрешение. А могут и наоборот, потребовать сместить его в сторону.

При этом анализируются все сопутствующие факторы. К примеру, проём на внутренней стене не должен находиться в зоне стыка плит перекрытия; он так же не может располагаться ближе одного метра к наружной стене.

Препятствием для пробивки проёма может стать и наличие вентканалов или дымоходов, электропроводки, которую невозможно перенести. Все эти нюансы требуют тщательного изучения – что и делает жилищная инспекция при рассмотрении заявлений.

Усиление проёмов в кирпичных стенах: советы специалистов

Кирпич, благодаря своим свойствам, издавна считался одним из лучших материалов для строительства домов, в последнее время строительство кирпичных домов набирает всё большие обороты. Кроме привлекательного внешнего вида материал имеет хорошую звукоизоляцию, удерживает тепло и долговечен, кирпичное здание прослужит не один десяток лет.

Основной проблемой, которая возникает при перепланировке или ремонте зданий считается усиление проёмов, при некачественно выполненной работе со временем кирпичная кладка просто рассыплется. Далее рассмотрим более подробно способы усиления кирпичной кладки и рекомендации экспертов.

Для чего необходимо усиливать проёмы?

Усиление проёмов для заказа пройдите по ссылке позволяет продлить сроки эксплуатации зданий и необходимо в следующих случаях:

  • При деформации проёмов.Причины деформации могут быть самыми разными, здание может потрескаться от времени, или от негативного воздействия окружающей среды, так или иначе, без усиления проёма проживание в доме небезопасно.
  • Во время перепланировки.Возможно будут монтироваться дополнительные оконные или дверные проёмы, в таком случае без усиления проёмов не обойтись.
Читать еще:  Как заложить дверной проем кирпичами

Усиление проёмов позволяет не только улучшить внешний вид здания во время проведения ремонтных работ, но и сделает его более безопасным. Это дополнительная техника безопасности к которой стоит подходить с полной ответственностью, особенно при перепланировке зданий.

Как укрепить проёмы?

На сегодняшний день есть три основных способа укрепления проёмов, в зависимости от материалов, используемых в работе проёмы укрепляют:

  • Уголками.
  • Швеллерами.
  • Комбинированным способом.

Выбор способа укрепления напрямую зависит от планируемых объёмов работ и самой стены, которую будут укреплять. Особое внимание стоит уделять укреплению несущих стен, при некачественно выполненной работе кирпич может обрушиться. Для укрепления дверных или оконных проёмов достаточно одних уголков.

Что понадобится для работы?

Прежде чем приступать к работе необходимо заранее подготовить инструменты и материалы, учитывая фронт работы и её сложность понадобится:

  • Металлические пластины (стальные).
  • Уголок или швеллер.
  • Инструмент для резки металла.
  • Крепления (болты, шпильки). Диаметр можно вычислить с учётом толщины стен.
  • Средства защиты.

Не стоит во время работы пренебрегать техникой безопасности, необходимо принять элементарные меры, в остальном, имея всё необходимое под рукой, разобрать и укрепить стену не составит труда.

Этапы работы

Весь процесс укрепления проёмов можно разделить на несколько основных этапов:

  • Подготовка.Заранее вымеряется и подготавливается место для металлической конструкции, закрепляют швеллер, уголок, делаются пазы, и после, с помощью шпилек, крепится сама конструкция.
  • Удаление кирпичной кладки.Когда металлическая конструкция надёжно закреплена, начинают выемку кирпичей. Каждый этап работы нужно делать, не спеша и с особой аккуратностью.
  • Отделочные работы.После удаления ненужных фрагментов и зачистки, можно приступать к отделке рамы.

В случае если необходимо укрепление старых рам, нужно:

  • Заранее подготовить металлическую конструкцию.
  • Установить её в проём и надёжно зафиксировать.
  • Выровнять, и заняться внутренней отделкой.

Для капитального укрепления проёмов чаще всего для работы используют металлические уголки, они более плотно прилегают к поверхности и помогают выравнивать неточности. Устанавливают специальные опоры и скрепляют их уголками.

Советы специалистов

Во время проведения работ специалисты рекомендуют придерживаться нескольких основных правил:

  • Металлическую конструкцию крепить заранее, до разбора кладки.
  • Сварить швы по всей длине конструкции, так она станет более прочной.
  • Опоры должны крепится на уровне цельного кирпича.

Придерживаясь вышеперечисленных рекомендаций и основ техники безопасности укрепить уголки сможет каждый, главное не забывать о том, что от качества работы будет зависеть прочность всей конструкции.

Рекомендуем к прочтению

Основные рекомендации и советы по выбору адвоката Свой дом из бруса – мечты стали реальностью Как подготовить покрашенные стены под шпалеры? Выбор системы водостока, ее назначение и разновидности

Добавить комментарий Отменить ответ

Купить дренажные колодцы пластиковые необходимо для монтажа полноценной и максимально универсальной канализационной системы.

Стропы — особые устройства, которые используются для того, чтобы перемещать грузы, отличающиеся по объему и весу.

Укрепление уголковым профилем

Усиление дверного проема в межкомнатной кирпичной перегородке осуществляется с помощью уголков. Предварительно в соответствующих друг другу парах профилей высверливают отверстия. Для уголков нет нужды вырубать в стене широкие ниши. Достаточно сделать в ней борозды, в которые полностью войдут полки профилей.

Читать еще:  Как заделать дверной проем кирпичами

Сначала паз вырезают с одной стороны перегородки. В него вставляют уголок, через отверстия которого на стене ставят метки. После просверливания в ней сквозных отверстий делают паз с другой стороны. В него вставляют второй уголок. Элементы перекладины стягивают крепежом. Как и при монтаже швеллеров, профили соединяют стальными перемычками.

Если необходимо дополнительное усиление дверного проема, его вертикали также обрамляют уголками. Их соединяют сваркой с перекладиной. Между парами уголков приваривают стальные пластины. В них делают отверстия, через которые в перегородку будут вставлены анкеры.

Иногда может потребоваться усиление старого проема в стене. В этих случаях оконный или дверной проем окаймляется рамой из швеллеров или уголков. Она воспримет на себя часть нагрузки.

Методы установки рамы практически не отличаются от описанных выше способов монтажа швеллерного и уголкового профиля.

УСЛУГИ

РЕЗКА КИРПИЧНЫХ СТЕН

УСИЛЕНИЕ КИРПИЧНЫХ ПРОЕМОВ

Заказать услуги по обустройству проемов в кирпичных стенах вы можете по телефонам: 8-903-728-02-87; 8-495-728-02-87.

Также вы можете воспользоваться формой заказа с сайта.

У нас в наличии необходимые допуски СРО и лицензии на предоставляемые услуги

Мы имеем обученный персонал: инженеры, операторы алмазной резки, сварщики

В работе используем европейскую технику Hilti, Bosh, DeWalt, Makita, Tyrolit Hydrostress, Weka

Необходимость в укреплении дверных проемов часто возникает в следующих случаях:

  • Конструктивные ошибки (снижение показателей несущей способности);
  • Нерациональная эксплуатация сооружения;
  • Производственные огрехи и недочеты;
  • Некорректные или непрофессионально реализованные проектные решения;
  • Необходимость внесения изменений в геометрическую конфигурацию помещений;
  • Локальные работы по реконструкции в рамках капитального ремонта.

Специалисты могут использовать швеллеры различной конфигурации, способ крепления к стенам так же может варьироваться. Для прочной фиксации часто применяются крепкие анкерные болты или ребристые отрезки арматуры, в нижней части конструктив упирается в специальные опорные пятки из металла.

Чем грозит несогласованный проем в несущей стене?

Чтобы внесенные «коррективы» в жилье не стали поводом для неприятностей, нужно помнить, что согласование перепланировки обязательно производится в законном порядке. Наличие разрешения на перепланирование служит залогом того, что внесенные изменения не несут угрозу для безопасности жильцов и для целостного состояния всего дома.

Любая перестройка без полученного соответствующего согласия является самовольной. За такие действия предусмотрен штраф до 2500 р. При этом владелец жилья обязуется узаконить внесенные изменения. Кроме штрафных обложений, владельца жилья могут обязать вернуть помещению прежний вид. В случае отказа по вердикту суда жилое помещение выставляют на продажу с торгов.

Несогласованные перестройки в неприватизированной квартире становятся помехой для приватизации, такое жилье нельзя заложить или реализовать с помощью ипотеки. Сюда следует добавить, что такое жилье ощутимо теряет в стоимости при продаже, так как на покупателя ляжет обязанность узаконить самовольные перепланирования.

Процесс согласования – процедура не из легких, отнимающая множество времени на сборы большого числа документов. Поэтому узаконивать перепланирование рекомендуют заблаговременно, это выгодно, как в финансовом, так и в моральном отношении. Согласованные изменения позволят владельцу жилья не беспокоиться о проблемах, связанных с возможными нарушениями законности.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector